Расчет платы за отопление

Печать
PDF

 

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В квитанциях за январь месяц 2013 г. размер платы за отопление для каждого жилого и нежилого помещения рассчитывался следующим образом (исходя из технических возможностей программы начисления квартплаты).

Назовем его I вариант

1. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении:

Pi=Vнорм х Si х Тт,

где:

Pi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме;

Vнорм - 0бъем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энервии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по нормативам, установленным Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р;

Si - общая площадь i-ro жилого или нежилого помещения;

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение:

Viодн = (Vд - Vд.норм) х Si/Sоб,

где:

Vд - объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оснащен многоквартирный дом;

Vд.норм - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии во всех жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме, определенный по нормативам, установленным Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

3. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения:

Piодн = Viодн x Tкр,

где:

Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Ткр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Пример: (возьмем к примеру 1-комн. квартиру 42м2)

Справочно:

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД составляет 30440 м2;

Vд за декабрь 2012 г. = 811,413 Гкал.

1. Pi = 0,0154 Гкал/м2 * 42м2 * 1175 руб./Гкал = 759,99 руб.

2. Viодн = (811,413 Гкал - 468,774 Гкал) х 42м2 / 30440 м2 = 0,472 Гкал

3. Piодн = 0,472 Гкал х 1175 руб./Гкал = 555,49 руб.

4. Р = Pi + Piодн = 759,99 + 555,49 = 1315,48 руб.

 

II вариант (согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.)

 

I. Расчет размера платы за коммунальную yслугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 3:

 

Si
Рi = Vд x ——— x Tт,
Sд

где:

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;

Si - общая площадь i-ro жилого или нежилого помещения;

Sд - общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Tт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

16. Приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют

индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, определяется по формуле 14:

Sоб Si
Viодн.4 = Vд x ( 1 - ——— ) x ——— ,

Sд Sоб

 

где:

Vд - объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оснащен многоквартирный дом;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sд - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (в расчетах за ОДН используется вся площадь помещений, относящихся к общему имуществу, указанная в технической документации на МКД независимо от условий их содержания, в т.ч. отопления);

Si - общая площадь i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:

Piодн = Viодн x Tкр

где:

Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

II вариант (согласно Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011)

 

Пример: (возьмем к примеру 1-комн. квартиру 42 м2)

Справочно:

Sоб = 30440 м2;

Sдб = 40560,60 м2, из них: 10120,60 м2 - площадь помещений, относящихся к общему имуществу, указанная в технической документации на МКД;

Vд за декабрь 2012 г. = 811,413 Гкал.

1. Pi = 811,413Гкал х 42м2 / 40560,60м2 х 1175руб./Гкал = 987,24 руб.

2. Viодн = 811,413Гкал х (1 - 30440м2 / 40560,60м2) х 42м2 / 30440м2 = 0,279Гкал

3. Piодн = 0,279Гкал х 1175руб./Гкал = 328,24руб.

4. Р = Pi + Piодн = 987,24+328,24-1315,48 руб.

Таким образом, размер платы за отопление с жилого или нежилого помещения, включая отопление на общедомовые нужды, рассчитанный по I и П вариантам, одинаковый.

Начиная с Февраля 2013 г. расчет платы за отопление будет производиться по Варианту II.

 


 

Расчет объема на общедомовые нужды по коммунальной услуге «Электроснабжение мест общего пользования» следует производить по формуле:

I вариант (согласно Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011г.)

Vодн = Vдом - Vсчет - Vнорм,

где: Vодн - объем общедомовых нужд

Усчет - сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам

Унорм - сумма нормативов в квартирах без счетчиков

В МКД по адресу: Ленинский пр.. д.87, корп.1:

Vодн-день = Vдом-день;

Vодн-ночь = Vдом-ночь;

Vодн = Vдом - одноставочный тариф,

где:

Vдом - объем по общедомовому счетчику

 

Vдом-день и Vдом-ночь однозначно определяются по показаниям двухтарифного домового счетчика, Vдом - по показаниям одноставочного домового счетчика.

10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:

Piодн = Viодн x Tкр ,

где:

Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример: (возьмем к примеру 1-комн. квартиру 42 м2)

Справочно:

Vдом-день за декабрь 2012 г. = 16168 кВт*час

Vдом- ночь за декабрь 2012 г. = 7040 кВт*час

Vдом - одноставочный за декабрь 2012 г. = 945 кВт*час

Рiодн = (16168кВт*час х 42м2 / 30440м2 х 2,09руб./ кВт*час)+ (7040кВт*час х 42м2 / 30440м2 х 1,27руб./ кВт*час)+(945кВт*час х 42м2 / 30440м2 х 2,08руб./кВт*час)=61,67руб.

 

II вариант

До введения новых «Правил предоставления коммунальных услуг» размер платы за коммунальную услугу по статье «Электроснабжение мест общего пользования», предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения рассчитывался как:

Рiодн = [(Vдом-день х Ткр) + (Vдом-ночь х Ткр) + (Vдом-одноставочный х Ткр)] х Si / Sоб

Рiодн = [(16168кВт*час х 2,09руб./ кВт*час)+ (7040кВт*час х 1,27руб./кВт*час)+(945кВт*час х 2,08руб./кВт*час) х 42м2/30440м2=61,67руб.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по статье «Электроснабжение мест общего пользования», предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, рассчитанный по I и II вариантам, одинаковый.

Расчет объема на общедомовые нужды по коммунальной услуге «Горячая (холодная) вода» и расчет размера платы по соответствующей статье

13. Приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей (холодной) воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:

Viодн = (Vд - ∑Vuнеж. - ∑Vwжил.п.) x Si / Sоб ,

где:

Vд - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса;

Vuнеж. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный

в соответствии с пунктом 43 Правил;

Vwжил.п. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета;

Si - общая площадь i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:

Piодн = Viодн x Tкр ,

где:

Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример: (возьмем к примеру 1-комн. квартиру 42 м2)

Справочно:

Vд за декабрь 2012 г. = 1942,96 м3

∑Vuнеж за декабрь 2012 г. = 179,00 м3

∑Vwжил.п. за декабрь 2012г. = 1576,00 м3

S = 30440 м2

Viодн = (1942,96м3 - 179,00м3 - 1576,00м3) х 42м2 / 30440м2 = 0,259м3

Piодн = 0,259м3 х 70,50руб./м3 = 18,26руб.

Обращаем Ваше внимание, что все начисления по коммунальным услугам осуществляются исходя из фактических объемов потребления коммунальных ресурсов.

Расчет платы за отопление в формате *.pdf